Mietrecht

• Worauf ist beim Abschluss von Mietverträgen zu achten?
• In welchem Umfang sind Mieterhöhungen rechtens?
• Ist die Betriebskostenabrechnung richtig?
• Wie gehe ich mit Wohnungsmängeln um?
• In welchem Rahmen darf ich die Miete mindern?
• Bin ich zur Renovierungspflicht bei Auszug verpflichtet?
• Wer ist für die Instandhaltung der Wohnung oder des Hauses verantwortlich?

Aufgrund zahlreicher Mietrechtsreformgesetze der vergangenen Jahre ist das Mietrecht zunehmend mieterfreundlich geworden. Wir versuchen rechtliche Lösungen zu finden, die Ihnen als Vermieter langfristig Sicherheit bieten.

• Optimale Gestaltung von Mietverträgen
• Berechtigung von Mieterhöhungen
• Unter welchen Voraussetzungen kann wegen Eigenbedarf gekündigt werden?
• Wie können Mietrückstände durchgesetzt werden?

Unsere Kanzlei berät Sie außerdem im Wohnungseigentumsrecht – sowohl von gewerblichen wie auch privaten Objekten. Vielfach erfordert die Mitgliedschaft in einer Wohnungseigentümergesellschaft eine anwaltliche Beratung und Vermittlung zwischen Wohnungseigentümern untereinander, sowie im Verhältnis zwischen Eigentümern, der Hausverwaltung und dritten Parteien, beispielsweise Nachbarn und Handwerkern.

Unsere Tätigkeit im WEG-Recht umfasst u.a. folgende Bereiche:

• Beratung von Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften
• Prüfung und Anfechtung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
• Prüfung von Kaufverträgen
• Prüfung von Betriebskostenabrechnungen und Wirtschaftsplänen

Wir beraten und vertreten Sie außerdem  in sämtlichen anderen Fragen des Pachtrechts und des Maklerrechts.